房屋安全鉴定机构
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您好,欢迎来到志承房屋检测鉴定官方网站!提供房屋鉴定、房屋安全鉴定、房屋质量检测鉴定、危房鉴定、抗震鉴定、房屋受损鉴定服务。
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159 2030 3237
房屋可靠性(安全/使用性)鉴定
对房屋现状结构安全检测及数据分析,评定房屋安全等级
施工周边受影响房屋安全鉴定
对施工周边的房屋现状证据保存,对比施工后房屋受损评定
办理酒店/营业场所特种行业许可证鉴定
办理特种行业许可证前,必须进行房屋检测及提供房屋鉴定报告
学校/幼儿园教学楼抗震鉴定
根据教育局相关规定,学校培训机构等办学场所须做抗震鉴定
工程质量检测/危房鉴定评估
竣工后进行房屋质量检测验收;危险建筑应提供危房鉴定报告书
热门房屋鉴定服务
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☆专业房屋安全鉴定☆ 拥有多重安全保障☆

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品牌资质,信誉的选择
公司拥有一批经验丰富、技术精湛的房屋鉴定团队,秉承公平、严谨的服务精神,做一流标杆。
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资深的房屋检测鉴定团队
公司组建一支高素质的房屋鉴定团队,由国家颁发的房屋检测员证10个,房屋鉴定证15个,建筑结构工程师6个。
房屋质量检测鉴定服务流程拥有一套完善的房屋质量检测鉴定流程,保证现场每个检测细节不会疏漏,确保提供的房屋检测报告准确无误。
计量合格的检测鉴定仪器采购一批先进的检测鉴定仪器,并送到计量认证单位进行标定合格,为房屋安全鉴定工作提供科学、准确的数据。
完善高效的房屋鉴定流程为你保驾护航
7*24小时在线/电话咨询    让你的需求立刻得到解决
咨询/报价
提出需求,合理报价,签订房屋鉴定委托
制定鉴定方案
初步调整,收集历史资料
现场查勘
现场检测,记录数据,数据分析
出具鉴定报告
评定安全等级,盖章及提出处理建议
广东志承检测鉴定有限公司,广州房屋安全鉴定机构,广州房屋鉴定公司,广州房屋安全鉴定单位。

广东志承检测鉴定有限公司         

       广东志承检测鉴定有限公司【原名:广州志承房屋安全检测鉴定有限公司,简称:广州志承房屋鉴定公司】本公司是经广州市天河区工商行政管理局注册成立,具备相关主管部门认可的专业房屋鉴定单位。公司成立之初以提供房屋安全鉴定房屋安全检测房屋质量检测房屋质量鉴定房屋检测报告房屋受损和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定危房鉴定等技术咨询及一站式解决方案服务商。

      本房屋安全鉴定机构本着“公正、准确、高效、严谨”的经营理念,迅速成长为广东地区经验丰富的房屋质量检测鉴定单位之一。自成立以来,在工程质量检测和房屋安全鉴定咨询工作过程中积累了丰富的技术经验,造就了一批专业技术队伍,建立了完善的规章制度;在“公正、准确”的经营方针指导下,坚持“高效,严谨”的服务宗旨,深化企业内部改革,强化专业技能,积极参与竞争;在不断的努力中,创造了一大批建筑工程质量检测鉴定和房屋安全检测鉴定的优质项目,共完成施工周边房屋安全鉴定报告、房屋质量检测报告、房屋质量鉴定报告、房屋受损损坏鉴定报告、危房危楼鉴定报告、学校幼儿园抗震检测鉴定报告、主体工程质量检测报告等各类房屋检测鉴定项目数百宗,在房屋鉴定行业中树立了良好的口碑。

      公司经营过程中充分利用自己的专业技术和优势,开展广泛的房屋安全检测和房屋安全鉴定咨询服务,先后服务完成了数百宗中、大型房屋建筑检测和鉴定项目;房屋鉴定服务领域包括:工业建筑、办公楼、商业楼、学校教学楼、住宅社区、幼儿园等建筑类别;房屋安全检测业务范围拓展到:广东省、海南省、广西省、贵州省、湖南省、云南省、江西省等区域。

其中广东主要城市包括:【阳江市(阳西县,阳东区,阳春市,江城区);广州市(从化区,越秀区,荔湾区,海珠区,天河区,白云区,黄埔区,花都区,番禺区,南沙区,增城区);深圳市(福田区,罗湖区,南山区,盐田区,宝安区,龙岗区,龙华区,坪山区);珠海市(香洲区,斗门区,金湾区);汕头市(金平区,龙湖区,澄海区,濠江区,潮阳区,潮南区,南澳县);佛山市(禅城区,高明区,三水区,南海区,顺德区);韶关市(浈江区,武江区,曲江区,乐昌市,南雄市,始兴县,仁化县,翁源县,新丰县,乳源瑶族自治县);湛江市(赤坎区,霞山区,坡头区,麻章区,吴川市,雷州市,廉江市,遂溪县,徐闻县);肇庆市(端州区,鼎湖区,广宁县,怀集县,封开县,德庆县,高要区,四会市);江门市(蓬江区,江海区,新会区,台山市,开平市,鹤山市,恩平市);茂名市(茂南区,电白区,高州市,化州市,信宜市);惠州市(惠城区,惠阳区,惠东县,博罗县,龙门县);梅州市(梅江区,梅县区,兴宁市,平远县,蕉岭县,大埔县,丰顺县,五华县);汕尾市城区(陆丰市,海丰县,陆河县);河源市(源城区,和平县,紫金县,龙川县,连平县,东源县);清远市(清城区,清新区,英德市,连州市,佛冈县,阳山县);潮州市(湘桥区,潮安区,饶平县);揭阳市(榕城区,揭东区,揭西县,惠来县,普宁市);云浮市(云城区,云安区,罗定市,新兴县,郁南县);东莞市;中山市】


鉴定项目细分:

1、既有房屋建筑安全性、适用性、耐久性鉴定;

2、房屋建筑抗震性能鉴定;

3、房屋建筑灾后(地震、火灾等)受损鉴定;

4、房屋建筑改造(如加层、结构改动等)可行性检测鉴定;

5、学校教学楼校舍幼儿园抗震鉴定;

6、房屋建筑改变用途和使用条件鉴定;

7、重要建筑物的定期检查;

8、房屋建筑大修前的全面检查;

9、房屋使用中发现安全问题鉴定;

10、房屋建筑耐久性和适用性出现问题鉴定;

11、房屋建筑不均匀沉降或倾斜安全鉴定;

12、有安全隐患的建筑检测鉴定;

13、公路、基坑施工周边房屋影响鉴定;

14、新建或在建房屋工程质量检测鉴定;

15、长期停工后重新开工的工程质量检测;

16、无正规建设手续的房屋安全鉴定;

17、工程加固质量的检测;

18、工程质量缺陷检测鉴定;

19、超过设计基准期建筑继续使用鉴定;

20、酒店、旅馆办理特种许可证安全鉴定;


广州房屋鉴定

—资质证书—
政府备案房屋鉴定资质 值得信赖
———— 房屋鉴工程案例 展示 ————ENGINEERING CASE
志承房屋检测业务范围
建筑房屋安全鉴定
建筑工程结构安全检测
施工周边影响房屋鉴定
办理特征行业许可证鉴定
学校幼儿园抗震鉴定
钢结构检测鉴定
灾后房屋受损鉴定评估
扩建改造房屋检测
建设工程质量检测鉴定
房屋质量检测鉴定
危房鉴定与评估
建筑房屋安全鉴定
1、房屋安全突发事故紧急鉴定受自然灾害、煤气爆炸等不可抗因素引起的房屋损坏,需要根据现场的实际情况来判断出房屋严重...
当出现房屋安全纠纷问题时,房屋安全鉴定的费用该由谁来支付?    1、如果经鉴定机构鉴定为非危险房屋时,则鉴定费用...
房屋病症知多少地面突然严重下陷、墙面出现空鼓或裂缝突然加大现象。承重柱、梁、板出现严重的裂缝,并伴随持续发展的趋势...
当检测鉴定单位判断房屋为危险房屋时的处理原则: (一)观察房屋现有情况下使用的房屋。主要用于采取适当的房屋安全措施...
房屋鉴定在日常生活中都应用在哪些方面呢?通常情况下,您居住的房子在经过一定时间的使用后,会产生各种各样的安全隐患问...
一、鉴定类型:房屋正常使用性鉴定房屋安全鉴定等级检测出具报告认为该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用,比...
建筑工程结构安全检测
鉴定建筑适用范围 以混凝土结构、钢结构、砌体结构、木结构为承重结构的民用建筑及其附属构筑物。建筑可靠性检测鉴定...
厂房结构安全检测鉴定是根据厂房的房屋结构系统、结构现状、使用条件为鉴定的目的,将厂房的整体结构系统划分为一个或者多...
  如何判断钢筋混凝土构件结构变形 钢筋混凝土结构的变形要有重点测量对象,针对结构本身的弱点进行检测,在进...
  在现实生活中,在建房屋在建造时难免会有一些不可避免的质量问题存在。而有些不良建造商为了谋取利益,会做出降低建材...
一、房屋结构安全检测的类型有哪些?根据房屋的建造结构的不同,房屋结构检测一般分为一下三种类型:1、钢结构检测;2、...
施工周边影响房屋鉴定
施工后房屋安全鉴定(1)施工后房屋安全鉴定:一般建筑沉降、倾斜变形情况(2)施工后房屋安全鉴定:一般建筑的裂缝与损...
新楼盘在开发施工时,周边会有很多的房屋建筑,在开挖基坑施工过程中对周边的房屋往往存在一定的损伤造成安全隐患,施工单...
1、施工前对周边房屋鉴定,是通过专业的鉴定人员对施工地周边房屋是否完好或损坏进行公正的计量、记录等进行监测,评定房...
办理特征行业许可证鉴定
 什么情况下房屋未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的,不得作为经营场所使用?有下列情况举例:1、房屋地基基础、...
申请酒店行业《特种行业经营许可证》程序如下:一、符合下列条件的酒店行业的申办人,可持下列资料,向县(市)局治安管理...
学校幼儿园抗震鉴定
房屋安全检测适用范围:房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。检测内容: 检测过程:1、调查房屋的使用历史...
抗震鉴定主要工作1、首先工作开启之前要搜集建筑房屋的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料;原始设计图纸以及后期改...
一、抗震鉴定报告的内容1、房屋现状调查及房屋概况(包括委托单位、被检测房屋地址、建造年份、建筑用途、建筑面积、结构...
钢结构检测鉴定
钢结构工程中主要的检测内容有: (钢结构工程检测的重点在于安装、拼接过程中产生的质量问题。) 1.构件尺寸及平整度...
钢结构厂房质量检测需要做哪些内容,钢结构中所用的构件一般是由钢厂批量生产,并需有合格证明,因此材料的强度及化学成分...
随着现今工业化时代的快速发展,很多新企业不断出现,厂房也逐渐增多,不管是大型企业,还是小型企业都需要具备安全生产的...
一、钢结构住宅房屋优点: 1、建造成本相对较低。2、不破坏森林资源。3、清洁环保、不产生有害物质。 轻型钢结构住...
灾后房屋受损鉴定评估
  主要针对火灾的温度、作用时间以及作用范围等情况进行调查分析。根据火灾现场可燃物燃点、熔点、变形、烧伤情况等,判...
灾后房屋安全质量检测鉴定项目  由于房屋受灾后安全性的不确定,往往对人们的生命安全有着一定的隐形危险。此时的房屋安...
火灾宅后检测在房屋建成后,随着时间的发展,难免有时会遭遇到火灾的灾害影响。根据国家的相关规定,遭受到火灾影响的房屋...
扩建改造房屋检测
  房屋在加固前后都需要进行房屋安全性检测和房屋抗震检测,加固前,需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工...
房屋改造前要做什么检测鉴定工作?【房屋强度检测】主要分房屋安全性检测和房屋抗震检测,房屋安全性检测是指通过调查、现...
1、在原始房屋建筑基础上增加使用时的荷载的房屋检测:这类检测一般以工业厂房、仓库、生产车间较多,为了满足使用需求需...
建设工程质量检测鉴定
建筑工程质量鉴定主要内容有:  一、建设工程质量检测鉴定  1、建筑工程结构检测、鉴定(混凝土结构、砌体结构、钢结...
建设工程质量检测的项目类型有哪些?1、拉伸试验及性能检测2、弯曲试验及性能检测3、冲击试验及性能检测4、钢材厚度方...
一、房屋检测相关规范及规范要点1.1.1 检测通用规范:《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004...
房屋质量检测鉴定
房屋鉴定标准是什么?鉴定结果如何判断1、完好房。房屋的结构构件完好,装修和设备完好,齐全完整,管道畅通,现状良好,...
2019-04-16
房屋质量鉴定检测后,不合格办法时的处理办法有哪些?下面举几个常见的例子:  1、将房屋的质量问题大体分为三种:a,...
2019-04-16
  建筑工程司法鉴定是指依法取得有关建筑工程司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托,运用建筑学理论和...
2019-03-27
一、 房屋质量问题鉴定  房屋在未交付使用前可以找建设部门的质检站,房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定...
2019-03-27
危房鉴定与评估
鉴定危险房屋的技术标准:1、地基基础和上部承重结构。主要是检测地基基础有无沉降、位移、开裂变形等迹象,如果地基基础...
 为了确保农村住房的安全,对危房检测鉴定的标准有哪些?  1、危房检测分为整幢危房和局部危房:  (1)整幢危房是...
危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指,“结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件,随时有倒塌可能,丧...
 如今由于房屋建造时的不合理建设、自然灾害频发等因素影响。危房的出现越来越多,那么要进行危房鉴定该准备什么资料及流...
资讯中心
众所周知,机房是电子设备运行的场所,而电子设备体积较大,并且非常厚重,所以机房要有较高的承重能力,满足设备的承重要求,但现在很多建筑并非为机房所建,其承重达不到机房要求,所以在建设机房之前就要考虑到承重问题,下面详解机房的承重标准,...
2020-05-22
工厂安全一直是社会上的热议话题,如果厂房质量有问题,威胁的是工人的人身安全,因此,当厂房投入使用前,需要找专业的检测机构进行鉴定,那么,钢结构厂房主要是检测哪些内容呢? 钢结构厂房检测的主要内容: 1、对厂房结构类型、建...
2020-05-22
通过对房屋进行现场房屋安全检测鉴定后,对房屋进行结构荷载分析验算,结构计算分析应根据房屋特点建立合理计算模型,按现行检测的房屋结构材料力学性能、结构情况和作用荷载的实际状况中,根据国家现行标准规范对房屋结构进行分析验算,评估房屋的安...
2020-05-20
(一)受理委托 1、受理房屋安全鉴定的范围:已建成验收并正式交付使用的房屋。 (1)达到规定使用年限的房屋; (2)公共场所5年未作安全鉴定的; (3)由于行为人(含单位)任意拆改房屋主体结构,或明显加大房屋...
2020-05-20
建筑地基基础工程验收检测宜分为地基检测、基础检测、基桩检测、基础锚杆检测、支护工程检测和沉降观测。建筑地基基础工程验收应按本规范的规定进行质量检测。检测单位应根据调查结果和检测目的制定检测技术方案。检测技术方案宜包含下列内容。当根据现场试验...
2020-05-18
各地级以上市住房城乡建设主管部门: 现将《广东省住房和城乡建设厅2020年建筑市场监管工作要点》印发给你们。请结合本地实际情况,安排好今年的建筑市场监管工作。 广东省住房和城乡建设厅 2020年5月12日 广...
2020-05-18
如今建筑老龄化也比较严重,随之而来的就是会产生建筑裂缝,不仅种类繁多,形态各异,而且较普遍,轻微者影响建筑物美观,而且容易造成渗漏;严重者降低建筑结构的承载力刚度,稳定性、整体性和耐久性,甚至还会导致整体倒塌的重大质量事故。在工民建...
2020-05-15
在近几年,全国各级各地诸多行业都非常重视安全问题,许多企业已将安全视为第一生产力,安全作为企业生产水平和人员素质的一种间接反映,是企业形象管理的一个重要组成部分,安全管理体系已经日趋完善,但作为房屋检测行业安全问题常常被建设工程安全管理所覆...
2020-05-15
火灾对于建筑结构的影响是很大的,在发生火灾后,及时地对建筑结构进行检测与鉴定是对受影响结构后期是否可修复以及如何修复的必要前提条件,建筑物构件在遭遇火灾高温时以及火灾后自然冷却或水冷却后,构件性能发生变化,这种变化对建筑物的后续使用...
2020-05-13
据不完全统计,现目前我国的还保留和使用这百分之十以上的20世纪五六十年代的房屋建筑,这一部分建筑年代久远,历经风雨沧桑,结构已经相当的不稳定,存在严重的安全隐患,也有不少的人为了美观,私自拓宽房屋建筑,改造房屋结构。通过房屋安全检测鉴定,我...
2020-05-11
新政规定,工业和商业房屋租赁需要提供房屋安全检测报告来办理合同登记、备案工作,具体情况如下。1、办理租赁合同登记或者备案时,具有合法有效房地产权利证书,且未改变房屋功能、结构的工业和商业用房,不需要提供房屋安全检测报告;2、具有合法有效房地...
2020-05-11
随着居民生活条件越来越好,我们也住上的自己心爱的房子,说到房子,就要说到房屋检测,当房子遇到各式各样的问题后,大家都会想到,找一家房屋检测鉴定机构,那么房屋检测鉴定单位到底哪家好呢? 首先是介绍下房屋检测具体内容: 广东...
2020-05-08
既有建筑结构安全性检测与评估:既有建筑指建诚并投入使用的建筑,这些建筑一般精竣工验收合格。既有建筑结构安全性的检测与评估,一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况,材料性能检测,裂缝损伤检测,沉降变形测量,精结构验算和分析,对结构的安全性进行...
2020-05-06
房屋完损等级是通过对房屋建筑进行专业的检测,科学分析后,对房屋进行综合性的评价。此项工作必须由具备相关房屋检测资质的企业机构进行,通常辅以测试和验算,确定构件或房屋的完损等级,为加固改造提供依据。 《房屋完损等级评定标准》中将房屋评定...
2020-05-06
在我国,房屋安全鉴定检测是一种新兴的行业,主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。 传统经验法是一种工序简单,成本低,不会造成人力和物力浪费的方法。专业的房屋鉴定人员需要在现场勘查,复核验...
2020-04-29
中国人都有很浓重的家国情怀,而对很多人来说,家其实就自己住的房屋。现在随着人们收入水平的发展,很多人都开始在城里买房,对有钱人来说这可能很普通,但是对大部分人说来,房子可能就意味着今后几十年的家,所以房屋的质量检测就是人们关注的重中...
2020-04-29
现在很多自建房的业主都有重建的想法,因为房屋使用的时间太长了,满足不了现阶段的使用需求了,还出现一定的质量问题。对于出现了质量问题的房屋,加上年代久远了,很多业主都会选择报建危房,想要重建。根据相关规定标准,我们所说的危险房屋是指结...
2020-04-28
房屋安全检测鉴定,通俗的说就是一栋建筑,从设计之初开始,就有设计哪些部分为承重结构,哪些是空间分割作用,哪些是装饰作用等等或是兼具这些功能,每一栋建筑都有一定的使用寿命,房屋安全检测鉴定就是检测房屋结构是否能满足客户的使用要求! ...
2020-04-27
对于很多家庭来说,买一套房子都不容易,所以买房时谨慎一点为好,对房屋的质量一定要仔细检查。因此,大部分人会选择做过房屋质量鉴定。那么如何看房屋质量鉴定申请呢?广东志承检测鉴定有限公司为您简单介绍。 房屋质量鉴定申请 1、...
2020-04-25
房屋安全关系到人民生命财产安全,做好房屋安全管理工作十分重要。而房屋安全鉴定也关系着整个房屋的整体建设质量,只有充分把握房屋安全鉴定要点,掌握全面的鉴定技术,才能真正做到工作细致,提高房屋质量,保障人民生命财产安全。为确保各类房屋的住用安全...
2020-04-24
鉴定依据
工厂安全一直是社会上的热议话题,如果厂房质量有问题,威胁的是工人的人身安全,因此,当厂房投入使用前,需要找专业的检测机构进行鉴定,那么,钢结构厂房主要是检测哪些内容呢? 钢结构厂房检测的主要内容: 1、对厂房结构类型、建...
2020-05-22
通过对房屋进行现场房屋安全检测鉴定后,对房屋进行结构荷载分析验算,结构计算分析应根据房屋特点建立合理计算模型,按现行检测的房屋结构材料力学性能、结构情况和作用荷载的实际状况中,根据国家现行标准规范对房屋结构进行分析验算,评估房屋的安...
2020-05-20
建筑地基基础工程验收检测宜分为地基检测、基础检测、基桩检测、基础锚杆检测、支护工程检测和沉降观测。建筑地基基础工程验收应按本规范的规定进行质量检测。检测单位应根据调查结果和检测目的制定检测技术方案。检测技术方案宜包含下列内容。当根据现场试验...
2020-05-18
火灾对于建筑结构的影响是很大的,在发生火灾后,及时地对建筑结构进行检测与鉴定是对受影响结构后期是否可修复以及如何修复的必要前提条件,建筑物构件在遭遇火灾高温时以及火灾后自然冷却或水冷却后,构件性能发生变化,这种变化对建筑物的后续使用...
2020-05-13
一、现场勘查1、结构使用状况勘查:(1)房屋地基基础的基本情况①检查基础是否有不均匀沉降的迹象;②检查室内、外地台是否有沉降裂缝,室外墙脚是否与地台有分离裂缝,裂缝宽度、长度;(2)检查建筑物上部结构(包括承重结构、围护结构和连系结构)所采...
2020-05-13
新政规定,工业和商业房屋租赁需要提供房屋安全检测报告来办理合同登记、备案工作,具体情况如下。1、办理租赁合同登记或者备案时,具有合法有效房地产权利证书,且未改变房屋功能、结构的工业和商业用房,不需要提供房屋安全检测报告;2、具有合法有效房地...
2020-05-11
幼儿园房屋安全性检测有什么必要性?“幼儿的安全是幼儿园工作中的首要工作,是其他一切工作的基础”幼儿的生命安全关系到一个家庭的幸福,更关系到国家的长远发展和民族的未来。幼儿园作为集体保育和教育的机构,安全是生命的保障,房屋的安全是所有安全的重...
2020-05-08
既有建筑结构安全性检测与评估:既有建筑指建诚并投入使用的建筑,这些建筑一般精竣工验收合格。既有建筑结构安全性的检测与评估,一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况,材料性能检测,裂缝损伤检测,沉降变形测量,精结构验算和分析,对结构的安全性进行...
2020-05-06
房屋完损等级是通过对房屋建筑进行专业的检测,科学分析后,对房屋进行综合性的评价。此项工作必须由具备相关房屋检测资质的企业机构进行,通常辅以测试和验算,确定构件或房屋的完损等级,为加固改造提供依据。 《房屋完损等级评定标准》中将房屋评定...
2020-05-06
改革开放至今,许多建筑都有一定的历史了,有些已经不符合现在的使用功能。若是单纯的拆除又会白白浪费,从经济的角度着想,最佳的做法不是拆除,而是将老建筑改造检测后继续使用。厂房改造成餐厅,仓库改造成办公室,居民楼改造成学校等建筑改造都是...
2020-04-30
1、既有建筑指建成并投入使用的建筑,这些建筑一般经竣工验收合格。既有建筑结构安全性的检测与评估,一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况,材料性能检测,裂缝损伤检测,沉降变形测量,经结构验算和分析,对结构的安全性进行评估,并提出必要的...
2020-04-27
一、民用建筑可靠性鉴定,应符合下列要求: 1、在下列情况下,应进行可靠性鉴定 (1)建筑物大修前 (2)建筑物改造或增容、改建或扩建前 (3)建筑物改变用途或使用环境前 (4)建筑物达到设计使用年限拟继续使用时...
2020-04-23
在我国,普通房屋和构筑物的设计使用年限为50年。但由于通货膨胀的影响,加上工程质量较差,以致许多房屋在未达到设计使用年限之前就已经出现房屋裂缝、房屋沉降和房屋倾斜等问题。当您的住房出现裂缝之后千万不可掉以轻心,务必要注意观察,必要时...
2020-04-22
  一、建筑物现状的调查与检测,应包括地基基础、上部结构和围护结构三个部分  二、地基基现状调查与检测成进行下列工作:1.查岩土工程劫案报告以及有关图纸资料,调查建筑实际使用荷载、沉降和沉降稳定情況,沉降差、上部结构倾斜、扭曲,製缝,地下室...
2020-04-15
随着城市建筑越建越高,振动对房屋承重结构安全的影响及检测至关重要,当需考虑振动对承重结构安全和正常使用的影响时,应进行下列调查工作,应查明振的类型、率范及相关振动工程的情况,查明振源与被鉴定建筑物的地理位置、相对距离及场地的情況。  对动影...
2020-04-15
  现在厂房建造的越来越多了,厂房的使用功能也是有很大的差别的,不同的厂房所用的结构也是不一样的。无论厂房是哪一种结构也好,厂房都是需要做检测鉴定的。那么厂房什么时候需要做检测鉴定呢?  厂房建造完成在投入使用之前需要做检测。因为建筑在投入...
2020-04-13
  一、关于建筑结构工程抗震的基本概念  在工程抗震中,地震强度通常用地震震级和地震烈度等反映。  地震震级表示一次地震本身强弱程度和大小的尺度,一次地震只有一个震级,如四川汶川地震震级为8.0级,青海玉树地震震级为7.1级。  地震烈度是...
2020-04-11
第一条 为规范房屋建筑工程和市政基础设施工程中涉及结构安全的试块、试件和材料的见证取样和送检工作,保证工程质量,根据《建设工程质量管理条例》,制定本规定。 第二条 凡从事房屋建筑工程和市政基础设施工程的新建、扩建、改建等有关活动,...
2020-04-11
    近年来,钢结构厂房在生产领域的应用越来越广泛,但由于历史原因,有很多无正规设计、无正规施工、无正规监理的三无钢结构工业厂房正在大量使用,存在极大的结构安全隐患。为保证钢结构厂房结构安全,结构安全鉴定就显得格外重要。众所周知,钢结构厂...
2020-04-02
  根据《建筑结构检测技术标准GB/T 50344 -2004》,建筑结构的检测可分为在建建筑工程的工程质量检测,和既有建筑结构性能的检测。  (一)、在建建筑工程的工程质量检测:1.涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足;2.对...
2020-04-01
公告通知
众所周知,机房是电子设备运行的场所,而电子设备体积较大,并且非常厚重,所以机房要有较高的承重能力,满足设备的承重要求,但现在很多建筑并非为机房所建,其承重达不到机房要求,所以在建设机房之前就要考虑到承重问题,下面详解机房的承重标准,...
2020-05-22
工厂安全一直是社会上的热议话题,如果厂房质量有问题,威胁的是工人的人身安全,因此,当厂房投入使用前,需要找专业的检测机构进行鉴定,那么,钢结构厂房主要是检测哪些内容呢? 钢结构厂房检测的主要内容: 1、对厂房结构类型、建...
2020-05-22
通过对房屋进行现场房屋安全检测鉴定后,对房屋进行结构荷载分析验算,结构计算分析应根据房屋特点建立合理计算模型,按现行检测的房屋结构材料力学性能、结构情况和作用荷载的实际状况中,根据国家现行标准规范对房屋结构进行分析验算,评估房屋的安...
2020-05-20
(一)受理委托 1、受理房屋安全鉴定的范围:已建成验收并正式交付使用的房屋。 (1)达到规定使用年限的房屋; (2)公共场所5年未作安全鉴定的; (3)由于行为人(含单位)任意拆改房屋主体结构,或明显加大房屋...
2020-05-20
建筑地基基础工程验收检测宜分为地基检测、基础检测、基桩检测、基础锚杆检测、支护工程检测和沉降观测。建筑地基基础工程验收应按本规范的规定进行质量检测。检测单位应根据调查结果和检测目的制定检测技术方案。检测技术方案宜包含下列内容。当根据现场试验...
2020-05-18
各地级以上市住房城乡建设主管部门: 现将《广东省住房和城乡建设厅2020年建筑市场监管工作要点》印发给你们。请结合本地实际情况,安排好今年的建筑市场监管工作。 广东省住房和城乡建设厅 2020年5月12日 广...
2020-05-18
如今建筑老龄化也比较严重,随之而来的就是会产生建筑裂缝,不仅种类繁多,形态各异,而且较普遍,轻微者影响建筑物美观,而且容易造成渗漏;严重者降低建筑结构的承载力刚度,稳定性、整体性和耐久性,甚至还会导致整体倒塌的重大质量事故。在工民建...
2020-05-15
在近几年,全国各级各地诸多行业都非常重视安全问题,许多企业已将安全视为第一生产力,安全作为企业生产水平和人员素质的一种间接反映,是企业形象管理的一个重要组成部分,安全管理体系已经日趋完善,但作为房屋检测行业安全问题常常被建设工程安全管理所覆...
2020-05-15
火灾对于建筑结构的影响是很大的,在发生火灾后,及时地对建筑结构进行检测与鉴定是对受影响结构后期是否可修复以及如何修复的必要前提条件,建筑物构件在遭遇火灾高温时以及火灾后自然冷却或水冷却后,构件性能发生变化,这种变化对建筑物的后续使用...
2020-05-13
据不完全统计,现目前我国的还保留和使用这百分之十以上的20世纪五六十年代的房屋建筑,这一部分建筑年代久远,历经风雨沧桑,结构已经相当的不稳定,存在严重的安全隐患,也有不少的人为了美观,私自拓宽房屋建筑,改造房屋结构。通过房屋安全检测鉴定,我...
2020-05-11
新政规定,工业和商业房屋租赁需要提供房屋安全检测报告来办理合同登记、备案工作,具体情况如下。1、办理租赁合同登记或者备案时,具有合法有效房地产权利证书,且未改变房屋功能、结构的工业和商业用房,不需要提供房屋安全检测报告;2、具有合法有效房地...
2020-05-11
随着居民生活条件越来越好,我们也住上的自己心爱的房子,说到房子,就要说到房屋检测,当房子遇到各式各样的问题后,大家都会想到,找一家房屋检测鉴定机构,那么房屋检测鉴定单位到底哪家好呢? 首先是介绍下房屋检测具体内容: 广东...
2020-05-08
既有建筑结构安全性检测与评估:既有建筑指建诚并投入使用的建筑,这些建筑一般精竣工验收合格。既有建筑结构安全性的检测与评估,一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况,材料性能检测,裂缝损伤检测,沉降变形测量,精结构验算和分析,对结构的安全性进行...
2020-05-06
房屋完损等级是通过对房屋建筑进行专业的检测,科学分析后,对房屋进行综合性的评价。此项工作必须由具备相关房屋检测资质的企业机构进行,通常辅以测试和验算,确定构件或房屋的完损等级,为加固改造提供依据。 《房屋完损等级评定标准》中将房屋评定...
2020-05-06
在我国,房屋安全鉴定检测是一种新兴的行业,主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。 传统经验法是一种工序简单,成本低,不会造成人力和物力浪费的方法。专业的房屋鉴定人员需要在现场勘查,复核验...
2020-04-29
中国人都有很浓重的家国情怀,而对很多人来说,家其实就自己住的房屋。现在随着人们收入水平的发展,很多人都开始在城里买房,对有钱人来说这可能很普通,但是对大部分人说来,房子可能就意味着今后几十年的家,所以房屋的质量检测就是人们关注的重中...
2020-04-29
现在很多自建房的业主都有重建的想法,因为房屋使用的时间太长了,满足不了现阶段的使用需求了,还出现一定的质量问题。对于出现了质量问题的房屋,加上年代久远了,很多业主都会选择报建危房,想要重建。根据相关规定标准,我们所说的危险房屋是指结...
2020-04-28
房屋安全检测鉴定,通俗的说就是一栋建筑,从设计之初开始,就有设计哪些部分为承重结构,哪些是空间分割作用,哪些是装饰作用等等或是兼具这些功能,每一栋建筑都有一定的使用寿命,房屋安全检测鉴定就是检测房屋结构是否能满足客户的使用要求! ...
2020-04-27
对于很多家庭来说,买一套房子都不容易,所以买房时谨慎一点为好,对房屋的质量一定要仔细检查。因此,大部分人会选择做过房屋质量鉴定。那么如何看房屋质量鉴定申请呢?广东志承检测鉴定有限公司为您简单介绍。 房屋质量鉴定申请 1、...
2020-04-25
房屋安全关系到人民生命财产安全,做好房屋安全管理工作十分重要。而房屋安全鉴定也关系着整个房屋的整体建设质量,只有充分把握房屋安全鉴定要点,掌握全面的鉴定技术,才能真正做到工作细致,提高房屋质量,保障人民生命财产安全。为确保各类房屋的住用安全...
2020-04-24
常见问题
众所周知,机房是电子设备运行的场所,而电子设备体积较大,并且非常厚重,所以机房要有较高的承重能力,满足设备的承重要求,但现在很多建筑并非为机房所建,其承重达不到机房要求,所以在建设机房之前就要考虑到承重问题,下面详解机房的承重标准,...
2020-05-22
(一)受理委托 1、受理房屋安全鉴定的范围:已建成验收并正式交付使用的房屋。 (1)达到规定使用年限的房屋; (2)公共场所5年未作安全鉴定的; (3)由于行为人(含单位)任意拆改房屋主体结构,或明显加大房屋...
2020-05-20
如今建筑老龄化也比较严重,随之而来的就是会产生建筑裂缝,不仅种类繁多,形态各异,而且较普遍,轻微者影响建筑物美观,而且容易造成渗漏;严重者降低建筑结构的承载力刚度,稳定性、整体性和耐久性,甚至还会导致整体倒塌的重大质量事故。在工民建...
2020-05-15
  一、关于建筑结构工程抗震的基本概念  在工程抗震中,地震强度通常用地震震级和地震烈度等反映。  地震震级表示一次地震本身强弱程度和大小的尺度,一次地震只有一个震级,如四川汶川地震震级为8.0级,青海玉树地震震级为7.1级。  地震烈度是...
2020-04-11
  房屋出现倾斜的情况,很多时候都是由于房屋地基出现不均匀沉降造成的。当房屋出现倾斜的情况,小的倾斜会影响房屋的稳定性,当倾斜到达一定的程度就会影响到房屋的安全,甚至会演变成为危房。房屋出现倾斜的情况就要引起重视了,因为倾斜会影响到房屋的结...
2020-04-07
房屋安全鉴定的定义:  房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全做出科学的评价,确保居住人的生命财产安全。现实当中...
2019-04-10
火灾检测,既有房屋安全性性检测的内容,又有房屋火灾后检测的内容,在做现场检测的时候,主要内容有以下几点:(1)房屋...
2019-03-21
厂房房屋安全鉴定①厂房屋安全鉴定:针对房屋目前情况,委托独立第三方检测机构进行房屋安全鉴定,并对不满足安全使用要求...
2019-03-20
广州市房屋安全鉴定所是根据每个区来设置的,大概有以下房屋安全鉴定所:1、广州市天河区房屋安全鉴定所2、广州市海珠区...
2018-11-20
关于房屋安全鉴定收费标准,可以参考政府部门价格执行,不同第三方机构会根据市场实际情况调整一定幅度进行收费:
2018-11-19
1,房屋建成后在长时间的使用过程中会给房屋建筑物造成一定程度的损伤,从而导致房屋的使用安全性降低,使用寿命也会缩减...
2018-11-13
答:①房屋改建、装修过程中的不合理行为。如:拆改房屋的承重柱、梁及砖墙,扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸,在楼板或承...
2017-09-22
答:①、所有人;②、使用人;③、拆迁人;④、代管人(一般指区房管分局);⑤、利害关系人;⑥、建设单位;⑦、施工单位...
2017-09-22
为了解************工程施工周边房屋的安全状况、确保周边房屋在施工期间的安全及明确房屋损坏的责任,受**...
2017-09-22
*********房屋(以下简称“该房屋”)位于************。该房屋据悉为**层框架结构,以钢筋混凝土...
2017-09-22
答:《中华人民共和国防震减灾法》规定:已经建成的下列建设工程,未采取抗震设防措施或者抗震设防措施未达到抗震设防要求...
2017-09-16
一、什么情况下,房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定? 当房屋有下列情形之一的,房屋安全鉴定人应当及...
2017-09-15
答:《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为:A:完好房 B:基本完...
2017-06-02
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