关于民用建筑可靠性鉴定标准规范

一、民用建筑可靠性鉴定，应符合下列要求：

    1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定

    (1)建筑物大修前

    (2)建筑物改造或增容、改建或扩建前

    (3)建筑物改变用途或使用环境前

    (4)建筑物达到设计使用年限拟继续使用时

    (5)遭受灾害或事故时

(6)存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时

2、在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：

    (1)各种应急鉴定

    (2)国家法规规定的房屋安全性统一检査

    (3)临时性房屋需延长使用期限

    (4)使用性鉴定中发现安全问题。

    3、在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定：

    (1)建筑物使用维护的常规检查

    (2)建筑物有较高舒适度要求。4在下列情况下，应进行专项鉴定

    (1)结构的维修改造有专门要求时

    (2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时

    (3)结构存在明显的振动影响时

    (4)结构需进行长期监测时。

二、鉴定对象可以是整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元:也可以是其中某一子单元或某一构件集。

三、鉴定的目标使用年限，应根据该民用建筑的使用史、当前安全状况和今后维护制度，由建筑产权人和鉴定机构共同商定。对超过设计使用年限的建筑，其目标使用年限不宜多于10年。对需要采取加固措施的建筑，其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定进行确定。

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