房屋安全鉴定机构

提供公正、科学、高效、严谨的房屋鉴定服务

民用建筑主体结构工程竣工后，需要进行内部装修装饰才可以满足用户办公、生活需求。装修质量的好坏极大影响用户的感官体验。 装修检测包括对装修过程中的监督检验和竣工后的质量验收两个阶段。

实施装修检测在于确保装饰装修质量满足使用功能要求、健康环保要求，以及美观舒适的要求。通过聘请专业的第三方检测机构进行整体测评。常见的第三方检测机构会参与到“过程”与“验收”两个阶段。例如SGS集团的一个办公室装修检测案例，SGS作为第三方在装修中期被甲方邀请到装修管理工作当中，协助甲方监测所有装修内容，通过取证和标准比对等手段协助甲方监控装修工程质量。然后根据甲方与乙方的合同条款，以及根据乙方的承诺进行全面的装修检测，出具相关的报告。　甲方也可以邀请第三方进行全程跟进（包括装修供应商审核管理和装修后3月内进行跟踪测评），以保证整个过程符合相关要求与标准。但这种服务在发达国家比较盛行，而在国内则多见于常规土建工程，而少见于室内装潢工程。

常见 的装修检测过程包括两个阶段：

过程监督检验

l 对装修方案进行复核：装修方案是否危害主体结构安全，是否满足相关装饰装修设计标准等。

l 对装修材料进行检验：进场装修材料的品牌、规格、数量等是否符合设计方案或和合同约定，复验装修材料的有害物质含量是否满足相关标准规范的限量要求。

l 对装修施工工艺进行监督：施工过程是否满足设计要求，隐蔽工程的隐蔽前质量验收。

l 对水电安装、卫浴设施位置等进行检验，确保使用安全及功能满足。

竣工后质量验收

l 对套内装修质量进行检验，复核其是否符合相关标准规范的要求，是否符合设计或者合同的要求。

l 对室内环境进行检测，环境污染物浓度是否满足国家标准的限量要求。

全程监督检验

除了最常见的两个阶段，其实许多“装修检测”项目已经衍生到从装修策划开始到结束后三个月的整个过程，这也称为“全程监督检验”。

从装修策划开始， 检验装修队伍的相关资质，检验拟采购的所有材料是否符合环保和产品法规要求。在经过第一、第二阶段的正式检验后，保持对检验结果的跟踪检验。在装修完毕3个月进行继续检验，检测装修质量、市内环境、设计缺陷、使用功能等几个方面，与当初装修策划的性能是否相符。以便在保质期内妥善处理，以绝后患。