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施工周边房屋遭到破坏时该如何进行房屋安全鉴定来保障自己的权益

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发表时间:2018-12-27 10:19

新楼盘在开发施工时,周边会有很多的房屋建筑,在开挖基坑施工过程中对周边的房屋往往存在一定的损伤造成安全隐患,施工单位应按有关规定,在工程施工前委托有资质的房屋安全鉴定机构对周边的房屋进行施工影响的房屋安全鉴定工作。

施工前后做施工影响房屋安全鉴定工作不仅可以有效地减少日后因房屋损坏而产生的纠纷,同时还可以保证周围房屋在施工中正常、安全的使用,并对房屋目前存在的危险状况提出有效的整改措施。

上部结构的破坏模式:其特征是裂缝的发生与发展,裂缝的发生和发展的位置与所沉降槽的位置有关,当房屋结构的剪切破坏有正八字形和反八字形,其中正八字形的裂缝开展模式多发生在沉降槽的下凹段,反八字形多发生在上凹段需尤为注意,及时进行房屋安全鉴定,确定房屋结构安全等级,对房屋进行修缮保修

基础的破坏模式:弯曲破坏和剪切破坏是条形基础破坏的主要形式,在各种荷载的作用下,有时是弯曲与剪切耦合作用的情况,需区别对待。

当基坑开挖引起的地层变形影响建筑物时,建筑物结构刚度会使其具有一定抵抗变形的能力,房屋结构不同的条件下对变形有不同的响应,这些因素包括上部结构的刚度、基础刚度、结构的形式及尺寸以及位于沉降槽的位置等,沉降变形的影响因素很多,其表现形式是综合性的,所以在对邻近建筑物进行施工影响房屋安全鉴定时,应该全面的考虑各主要因素的影响才能得到合理的分析结果。

如何控制建筑施工对周围环境的影响:

  一、建筑施工计划的制定项目施工计划的制定关于四周环境的影响及整个项目的正常建立起着尤为重要的作用。因而,针对该项目可着重思索在以下方面增强控制:

  施工期间在晚上九点到清晨7点制止高噪声设备施工和倾倒砂卵石料,尽量布置在白昼停止施工。

  施工车辆进出场前轮胎必需经过冲洗。避免进出车辆将泥土带出场地,产生扬尘污染。

  施工资料按总体规划摆放,规则工程完毕及时清场。关于剩余无用的资料和各种外包装物品应集中堆放,统一处置。

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