房屋漏水？这些情况你知道吗？

情况一：刚性防水屋面出现开裂，表面碳化等缺陷引起渗漏

（1）     结构原因造成开裂。主要发生在屋面板拼缝上，一般宽度较大，并穿过防水层上下贯通，主要原因：基层变动，基础沉降，结构支座的角度等等；

（2）     温差效应造成开裂。一般裂缝分布比较均匀，有规则。其主要原因：大气温度、气候及外部环境变化以及温度分格缝未设或设置不合理等等；

（3）     施工原因造成开裂。一般裂缝分布不均匀，无规则，长度不等，断断续续。其主要原因：混凝土配合比不当，振捣不密实，早期干燥脱水、后期养护不当等等；

（4）     混凝土表面碳化、龟裂。主要是由于长时间风吹、日晒、雨淋所造成。

情况二：节点处理不当引起屋面渗漏

（1）     伸缩缝破坏造成渗漏。主要原因：嵌缝材料质量不符合要求，施工填嵌不实造成开裂、凹陷等；

（2）     女儿墙、檐口、天沟、反梁等部位产生裂缝或防水层翘曲、脱落等产生渗漏。主要原因：温差效应、结构形变；

（3）     管道、勇气孔、烟囱等部位的渗漏。主要原因是2种材料收缩变形能力不同，容易产生裂缝、分离等缺陷。